Р Е Ш Е Н И Е

№ …, 26.10.2018 г., град Ивайловград

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Ивайловградският районен съд на десети октомври, две хиляди и осемнадесета година в публично заседание в следния състав:

Председател: Таня киркова

при секретаря Мара Йорданова, като разгледа докладваното от съдията гр.дело №79 по описа за 2017год. и, за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е във фазата по извършване на делбата.

С решение № 4 от 15.03.2018г. съдът е допуснал ДА СЕ ИЗВЪРШИ ДЕЛБА между съделителите Е.Н.Ч., ЕГН **********, Г.С.С., ЕГН **********, Р.С.Д., ЕГН ********** и Д.С.Ч., ЕГН **********, както следва на: Поземлен имот 51 /петдесет и едно/ от квартал 2 /две/ по Подробния устройствен план на с.Плевун, общ. Ивайловград, обл. Хасково, одобрен със Заповед за дворищна и улична регулация №2637/30.04.1958г., с площ на имота 1270 кв. м., за който е отреден УПИ Х1Х-51, с неуредени сметки в сроковете по параграф 6, ал. 2 и 4 от ПР на ЗУТ, ведно с Двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ 65 кв. м. /шестдесет и пет квадратни метра/, състояща се от: първи етаж-две стаи и коридор; втори етаж-две стаи и коридор, при граници на поземления имот: улица, улица, път, поземлен имот 50 /петдесет/ и поземлен имот 49 /четиридесет и девет/ при квоти: Е.Н.Ч., ЕГН ********** - 5/8 идеални части, Г.С.С., ЕГН ********** -1/8 идеални части, Р.С.Д., ЕГН ********** - 1/8 идеални части, Д.С.Ч., ЕГН ********** - 1/8 идеални части. Масивна постройка - лятна кухня със застроена площ 16 кв. метра при квоти: Е.Н.Ч., ЕГН ********** - 5/8 идеални части, Г.С.С., ЕГН ********** - 1/8 идеални части, Р.С.Д., ЕГН ********** - 1/8 идеални части, Д.С.Ч., ЕГН ********** - 1/8 идеални части. Масивна стопанска постройка със застроена площ 47 кв. метра при квоти: Е.Н.Ч., ЕГН ********** - 5/8 идеални части, Г.С.С., ЕГН **********-1/8 идеални части, Р.С.Д., ЕГН ********** - 1/8 идеални части, Д.С.Ч., ЕГН ********** -1/8 идеални части. Масивна стопанска постройка със застроена площ 31 кв. метра при квоти: Е.Н.Ч., ЕГН ********** - 5/8 идеални части, Г.С.С., ЕГН ********** - 1/8 идеални части, Р.С.Д., ЕГН ********** - 1/8 идеални части, Д.С.Ч., ЕГН ********** - 1/8 идеални части.

В срока по чл. 349, ал. 4 от ГПК единствено ищецът Е.Н.Ч., ЕГН ********** е направила възлагателна претенция по отношение на делбения имот по реда на чл.349 ал. 2 от ГПК.

Съобразно заключението по назначената по делото техническа и оценъчна експертиза, имотът е реално неподеляем според правата на страните. Неговата пазарната стойност възлиза на 8 160лв., като стойността на дела на всеки от съделителите е както следва: Ищцата Е.Н.Ч., ЕГН ********** – 5 100лв., ответниците Г.С.С., ЕГН **********, Р.С.Д., ЕГН ********** и Д.С.Ч., ЕГН ********** – по 1020лв. всеки.

Въз основа на изложеното от фактическа страна, от правна страна съдът намира следното: Допуснат до делба е недвижим имот между четирима съделители, неподеляем съобразно правата им. Има направено възлагателно искане от ищеца по реда на чл. 349, ал. 2 ГПК.

Основателността на претенцията по чл.349, ал. 2 от ГПК на ищеца се обосновава от наличието на предвидените от закона предпоставки: наличие на неподеляем имо т - жилище; при откриване на наследството същият е живял в него и не притежава друго такова.

По делото е представена нотариално заверена декларация от ищцата, видно от чието съдържание процесншият имот е закупен през 1975г. в СИО с починалия наследодател на страните Станко Дялков Ч.. Същият е починал през 2012г. Ищцата декларира, че от закупуването на имота живее в него само тя и това е единственото й жилище.

Това налага извода, че ищата е живяла и продължава да живее в процесното жилище. Поради това възлагателната му претенция следва да бъде уважена. Тя не се оспорва от другите съделители, които живеят извън това населено място.

Дяловете на останалите сънаследници следва да бъдат уравнени в пари. Пазарната стойност на имота към настоящия момент е 8 160лв., като делът на всеки от тримата съделители-ответници е равен - 1020лв. По толкова ищецът следва да заплати на всеки един от останалите трима съделители, като за тези суми следва да се впише законна ипотека върху имота.

Паричното уравнение следва да бъде заплатено в срока по чл. 349, ал. 5 ГПК /6-месечен срок от влизане на настоящото решение в сила/, ведно със законната лихва.

По изложените съображения съдът

Р Е Ш И:

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на основание чл. 349, ал. 2 ГПК на Е.Н.Ч., ЕГН ********** следния поземлен имот: Поземлен имот 51 /петдесет и едно/ от квартал 2 /две/ по Подробния устройствен план на с.Плевун, общ. Ивайловград, обл. Хасково, одобрен със Заповед за дворищна и улична регулация №2637/30.04.1958г., с площ на имота 1270 кв. м., за който е отреден УПИ Х1Х-51, с неуредени сметки в сроковете по параграф 6, ал. 2 и 4 от ПР на ЗУТ, ведно с Двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ 65 кв. м. /шестдесет и пет квадратни метра/, състояща се от: първи етаж-две стаи и коридор; втори етаж-две стаи и коридор, при граници на поземления имот: улица, улица, път, поземлен имот 50 /петдесет/ и поземлен имот 49 /четиридесет и девет/; Масивна постройка - лятна кухня със застроена площ 16 кв. метра; Масивна стопанска постройка със застроена площ 47 кв. метра; Масивна стопанска постройка със застроена площ 31 кв.

ОСЪЖДА ЗА УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ Е.Н.Ч., ЕГН ********** да заплати на Г.С.С., ЕГН ********** сумата от 1020лв., на Р.С.Д., ЕГН ********** – сумата от 1020лв. и на Д.С.Ч., ЕГН ********** сумата от 1020лв., платими ведно със законната лихва в 6-месечен срок от влизане на решението в сила.

УКАЗВА на Е.Н.Ч., ЕГН **********, че ако не изплати уравнението в шестмесечния срок, възлагателното решение се обезсилва по право и имотът ще бъде изнесен на публична продан.

УКАЗВА на Г.С.С., ЕГН **********, Р.С.Д., ЕГН ********** и Д.С.Ч., ЕГН **********, че за вземанията си за уравнение на дяловете могат да впишат законна ипотека.

ОСЪЖДА Е.Н.Ч., ЕГН ********** да заплати по сметка на ИРС държавна такса върху дела си в размер на 204лв.

ОСЪЖДА Г.С.С., ЕГН **********, Р.С.Д., ЕГН ********** и Д.С.Ч., ЕГН ********** да заплатят по сметка на ИРС държавна такса върху дела си в размер на 41лв. всеки от тях.

Решението подлежи на обжалване пред ХОС в двуседмичен срок, считано от връчване на преписи от същото.

Районен съдия: