Р Е
Ш Е Н
И Е
№
гр.
ИВАЙЛОВГРАД, 04.06.2015 г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Ивайловградският
районен съд, в открито съдебно заседание на петнадесети май две хиляди и
петнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Калоян П.
при
секретаря К.Х., като разгледа докладваното от съдията ГР. Д. № 177/2012 г. по описа на съда, за да се произнесе съобрази
следното:
Производството
е делбено във фазата по извършване на делбата.
Ищцата С.Г.Ш., лично и чрез пълномощника си адв.
К., моли да се извърши делбата чрез
възлагане на реален, общ с ответника П., дял от делбените
имоти и парично изравняване на дяловете поради неравенството им.
Ответникът
Е.Г.П., чрез пълномощника си адв. Л.,
също моли да се извърши делбата чрез възлагане на реален, общ с
ищцата Ш., дял, от делбените имоти и парично
изравняване на дяловете поради неравенството им.
Ответниците
Х.Г.С., М.Й.С. и Р.Г.Ч., чрез
пълномощника си адв. Г., молят да се извърши
делбата чрез възлагане на реален, общ за тях дял, от делбените
имоти.
Съдът
като обсъди събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната
съвкупност, прие за установено следното:
С
Решение № 25 от 25.06.2013 г. постановено по настоящото дело, потвърдено с
Решение № 410/25.10.2013 г., влязло в сила на 12.12.2013 г., съдът е допуснал
делба между С.Г.Ш., Ц.Г.В., Х.Г.С. и М.Й.С. на УПИ III-170 в кв. 108 по плана на гр. Ивайловград, целия с
площ 1420 кв. м., при граници на имота – ул. „Съединение”, УПИ ІІ-171; УПИ
І-172, ул. „Дружба”; УПИ VІ-177, УПИ V-178 и УПИ ІV–169,
при квоти: 217/852 идеални части за С.Г.Ш., 217/852
идеални части за Ц.Г.В., 217/852
идеални части за Х.Г.С., 201/852 идеални части
за Х.Г.С. и М.Й.С. в
съпружеска имуществена общност.
Със
същото решение съдът е допуснал и съдебна делба между С.Г.Ш.,
Ц.Г.В. и Х.Г.С. на І-ви етаж от двуетажна масивна жилищна сграда със застроена
площ от 65 кв. м. по Удостоверение № 227/28.11.2012 г. на Община Ивайловград
и с площ 58 кв. м. по заключението на вещото лице М.;
стопанска постройка със застроена площ от 39 кв. м. по Удостоверение
№ 227/28.11.2012 г. на Община Ивайловград и с площ 40 кв. м. по заключението на
вещото лице М.; стопанска постройка със застроена площ от 30 кв. м. по
Удостоверение № 227/28.11.2012 г. на Община Ивайловград и
с площ 28 кв. м. по заключението на вещото лице М. и
стопанска постройка със застроена площ 10 кв. м., построени в УПИ III-170 в
кв. 108 по плана на гр. Ивайловград, с площ 1420 кв. м., при граници на имота –
ул. „Съединение”, УПИ ІІ-171; УПИ І-172, ул. „Дружба”; УПИ VІ-177, УПИ V-178 и
УПИ ІV–169, при квоти: 1/3 идеални части за С.Г.Ш., 1/3 идеални части за Ц.Г.В.,
1/3 идеални части за Х.Г.С..
След
постановяване на съдебното решение, видно от удостоверение за наследници,
ответницата Ц.Г.В. е починала
и е заместена в процеса от наследниците й Е.Г.П. и Р.Г.Ч.,
при равни дялове.
Относно УПИ III-170 в кв. 108 по плана на гр. Ивайловград:
От
заключението на вещото лице Д., по назначената съдебно-
техническа и оценъчна екпертиза, се установи, че УПИ III-170 в
кв. 108 по плана на гр. Ивайловград, предмет на делбата е поделяем
и би могъл да се групира в 2 общи дяла, съобразно желанието на страните, без
парични изравнявания на дяловете. Вещото лице е изготвило проект за разделение
на имота, като единият дял, обособен като УПИ VIII-170, е
с площ 878 кв. м. и стойност 5566.52 лева, отговарящи на 1053/1704 идеални
части от делбения имот, съответстващи на дяловете на
ответниците Х.Г.С., М.Й.С. и Р.Г.Ч..
Другият дял, обособен като УПИ VII-170, е
с площ 542 кв. м. и стойност 3436.28 лева, отговарящи на 651/1704 идеални части
от делбения имот, съответстващи на дяловете на ищцата
С.Г.Ш. и ответника Е.Г.П..
Така
изготвеният проект за разделение на УПИ III-170 в кв. 108 по плана на гр. Ивайловград e одобрен от Общинa - Ивайловград, като с влязла в сила Заповед №
166/07.04.2015 г., съобразно чл. 201, ал. 3 ЗУТ, е
одобрено изменението на подробния устройствен план -
план за регулация и УПИ
III-170 е
разделен на УПИ VII-170 и УПИ VIII-170 в кв. 108 по плана на гр. Ивайловград.
Съгласно
чл. 69, ал. 1 от Закона за наследството, всеки
наследник може да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно.
Неравенството на дяловете се изравнява с пари. Имотите, които не могат да се
поделят удобно, се изнасят на публична продан.
Не
съществува пречка, при желание на страните, съсъбствен
имот да бъде възложен в общ дял на част от съделителите,
в който смисъл е и съдебната практика.
Ето
защо съдът намира, че следва да обяви за окончателен и делбата следва да се
извърши съобразно предявения на страните “Разделителен протокол – проект” на
лист 320 от делото, като бъдат обособени два дяла от делбения
имот УПИ III-170 в кв. 108 по
плана на гр. Ивайловград, както следва:
Първи дял {651/1704 (217/852 + 1/2 от 217/852) идеални части} на
стойност 3436.28 лева:
УПИ VII-170 в кв. 108 по плана на гр. Ивайловград, с площ 542
кв. м., при граници на имота – ул. „Дружба”; УПИ І-172; останалата част от УПИ III-170, обозначена от вещото лице като УПИ VIІІ-170; УПИ V-178; УПИ VІ-177.
Втори дял {1053/1704 (217/852 + 201/852 + 1/2 от 217/852) идеални
части} на стойност 5566.52 лева:
УПИ VIII-170 в кв. 108 по плана на гр. Ивайловград, с площ 878
кв. м., при граници на имота – ул. „Съединение”; УПИ ІV–169;
УПИ V-178; останалата част от УПИ III-170,
обозначена от вещото лице като УПИ VIІ-170;
УПИ І-172; УПИ ІІ-171.
Съгласно
чл. 352 ГПК делбата се извършва чрез теглене на
жребий, но чл. 353 ГПК овластява
съда да извърши делбата, като разпредели наследствените имоти между съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на
дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно.
Конкретният
случай попада в хипотезата на чл. 353 ГПК.
Тегленето
на жребий е много неудобно, а в случая и невъзможно, защото е невъзможно
съставянето на равни дялове, поради неравното участие на страните в
съсобствеността, а и най-важното, защото в част от имота ответниците Х.Г.С., М.Й.С. притежават отделно от останалите съделители жилищна и стопански сгради.
Ето
защо съдът намира, че следва да разпредели наследствените имоти между съделителите, както следва:
На С.Г.Ш. и Е.Г.П., притежаващи общо 651/1704 (217/852 + 1/2 от 217/852) идеални
части от съсобствеността, следва да се постави Първи дял, като станат
собственици на УПИ VII-170 в кв.
108 по плана на гр. Ивайловград, с площ 542 кв. м., при граници на имота – ул.
„Дружба”; УПИ І-172; УПИ VIІІ-170;
УПИ V-178; УПИ VІ-177, на стойност 3436.28
лева.
На Х.Г.С., М.Й.С. и Р.Г.Ч., притежаващи общо 1053/1704 (217/852 + 201/852 + 1/2 от 217/852) идеални
части от съсобствеността, следва да се постави Втори дял, като станат
собственици на УПИ VIII-170 в кв.
108 по плана на гр. Ивайловград, с площ 878 кв. м., при граници на имота – ул.
„Съединение”; УПИ ІV–169; УПИ V-178; УПИ VIІ-170; УПИ І-172; УПИ ІІ-171, на стойност 5566.52 лева.
Относно І-ви етаж от двуетажна
масивна жилищна сграда със застроена площ от 65 кв. м. по Удостоверение № 227/28.11.2012
г. на Община Ивайловград и с площ 58 кв. м. по заключението на вещото лице М.; стопанска постройка със
застроена площ от 39 кв. м. по Удостоверение № 227/28.11.2012 г. на Община Ивайловград и
с площ 40 кв. м. по заключението на вещото лице М.; стопанска постройка със
застроена площ от 30 кв. м. по Удостоверение № 227/28.11.2012 г. на Община Ивайловград и
с площ 28 кв. м. по заключението на вещото лице М. и стопанска постройка със застроена площ 10 кв.
м., построени в УПИ III-170 в кв. 108 по плана на гр.
Ивайловград:
Видно
от заключението на вещото лице Д. тези имоти са неподеляеми
на реални части, като общата им стойност е 3500 лева.
Между
страните не е спорно, че след постановяване на Решение № 25 от 25.06.2013 г., с
което съдът е допуснал делба между С.Г.Ш., Ц.Г.В. и Х.Г.С.
на горепосочените имоти, при квоти: 1/3 идеални части за С.Г.Ш.,
1/3 идеални части за Ц.Г.В. /заместена при равни
дялове от наследниците й Е.Г.П. и Р.Г.Ч./ и 1/3 идеални части за Х.Г.С., делбените, съсобствени сгради са
били разрушени и към момента не съществуват.
Делба,
чрез възлагане или чрез публична продан, може да се извърши само на вещ, която
реално съществува. Несъществуваща вещ, нито може да възложи на съделител, нито може да се продаде.
Доколкото
е невъзможно несъществуващата вещ да се възложи върху ответниците С. и Ч., така
както искат ищцата Ш. и ответникът П., е невъзможно и уравняване на дяловете на
последните със заплащане паричната равностойност на техните дялове от
унищожените делбени вещи /ако
въобще е допустимо извършването на спорна съдебна делба на неподеляема
вещ чрез възлагането й, който въпрос не е актуален и не е необходимо да се
обсъжда в конкретния случай, поради липсата на делбената
вещ/.
Ето
защо иска за извършване на делбата на допуснатите до делба съсобствени
на С.Г.Ш., Е.Г.П., Р.Г.Ч. и Х.Г.С.:
І-ви етаж от двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 65 кв. м.
по Удостоверение № 227/28.11.2012 г. на Община Ивайловград и
с площ 58 кв. м. по заключението на вещото лице М.;
стопанска постройка със застроена площ от 39 кв. м. по Удостоверение
№ 227/28.11.2012 г. на Община Ивайловград и с площ 40 кв. м. по заключението на
вещото лице М.; стопанска постройка със застроена площ от 30 кв. м. по
Удостоверение № 227/28.11.2012 г. на Община Ивайловград и
с площ 28 кв. м. по заключението на вещото лице М. и
стопанска постройка със застроена площ 10 кв. м., построени в УПИ III-170 в
кв. 108 по плана на гр. Ивайловград, на обща стойност 3500 лева, поради несъществуването на тези имоти, към момента на решаване на
делото, се явява неоснователен и следва да се отхвърли.
Отношенията
между страните по отношение на тези съборени сгради в настоящия процес не могат
да бъдат уредени.
По разноските:
Съгласно
чл. 355 от ГПК, страните следва да заплатят разноските по производството
съобразно стойността на дяловете им.
Ето
защо страните следва да бъдат осъдени да заплатят на Държавата по сметка на РС
– Ивайловград държавна такса в размер на 4% върху стойността на дяловете,
съгласно чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата
по ГПК, както следва:
С.Г.Ш. - държавна такса в размер на 138.37 лева, от които
91.71 лева върху дела й от УПИ III-170 и
46.66 лева върху дела й от допуснатите до делба сгради в УПИ III-170, доколкото съдът се е произнесъл с решение по
допускане на делбата;
Е.Г.П. - държавна такса в размер на 69.18 лева, от които
45.85 лева върху дела му от УПИ III-170 и
23.33 лева върху дела му от допуснатите до делба сгради в УПИ III-170, доколкото съдът се е произнесъл с решение по
допускане на делбата;
Р.Г.Ч. - държавна такса в размер на 69.18 лева, от които
45.85 лева върху дела му от УПИ III-170 и
23.33 лева върху дела му от допуснатите до делба сгради в УПИ III-170, доколкото съдът се е произнесъл с решение по
допускане на делбата;
Х.Г.С. - държавна такса в размер на 138.37 лева, от които
91.71 лева върху дела му от УПИ III-170 и
46.66 лева върху дела му от допуснатите до делба сгради в УПИ III-170, доколкото съдът се е произнесъл с решение по
допускане на делбата;
Х.Г.С. и М.Й.С., солидано
- държавна такса в размер на
84.95 върху дела им от УПИ III-170;
С.Г.Ш. е сторила доказани разноски по делото за държавни
такси за удостоверения и вписване на искова молба - 35.50 лева, за банкови
такси за внасяне на дължими съдебни такси и депозити – 11.50 лева, за
възнаграждение на вещи лица – 274.00 лева, за адвокатско възнаграждение –
600.00 лева или общо 921.00 лева.
Е.Г.П. е сторил доказани разноски по
делото за банкови такси за внасяне на дължими съдебни такси и депозити – 1.00
лев /половината от заплатената от наследодателката му
Ц.Г.В. такса/, за
възнаграждение на вещи лица – 75.00 лева /половината от внесеното от наследодателката му Ц.Г.В. възнаграждение/ или общо 76.00 лева.
Р.Г.Ч. е сторил доказани разноски по делото за банкови такси
за внасяне на дължими съдебни такси и депозити – 1.00 лев /половината от
заплатената от наследодателката му Ц.Г.В.
такса/, за възнаграждение на вещи лица – 75.00 лева
/половината от внесеното от наследодателката му Ц.Г.В. възнаграждение/ или общо 76.00
лева.
Х.Г.С. и М.Й.С. са сторили доказани
разноски по делото за банкови такси за внасяне на дължими съдебни такси и
депозити – 2.00 лева, за възнаграждение на вещи лица – 146.30 лева, за
адвокатско възнаграждение – 800 лева или общо 948.30 лева.
Общо
сторените от страните разноски по делото за държавни и банкови такси и
възнаграждения на вещо лице, адвокатски възнаграждения, подлежащи на
изравняване са в размер на 2021.30 лева.
Следва
да се извърши уравняване на разноските по делото съобразно дяловете на
страните, а именно:
За
сметка на С.Г.Ш. следва да остане сумата 594.29 лева,
равняваща се на дела й от необходимите разноски по делото, съответни на дела й
в съсобствеността на делбените имоти.
За
сметка на Е.Г.П. следва да остане сумата 297.15 лева,
равняваща се на дела му от необходимите разноски по делото, съответни на дела
му в съсобствеността на делбените имоти.
За
сметка на Р.Г.Ч. следва да остане сумата 297.15 лева,
равняваща се на дела му от необходимите разноски по делото, съответни на дела
му в съсобствеността на делбените имоти.
За
сметка на Х.Г.С. и М.Й.С.
следва да остане сумата 832.71 лева, равняваща се на дяловете им от
необходимите разноски по делото, съответни на дяловете им в съсобствеността на делбените имоти.
Е.Г.П., доколкото е сторил разноски
в размер на 76 лева, следва да бъде осъден да заплати на С.Г.Ш.
сумата 163.36 лева, а на Х.Г.С. и М.Й.С.
- сумата 57.79 лева, равняващи се на разликата до дължите от него 297.15 лева,
съобразно дела му от разноските по делото, съответни на дела му в
съсобствеността.
Р.Г.Ч., доколкото е сторил разноски в размер на 76 лева,
следва да бъде осъден да заплати на С.Г.Ш. сумата
163.36 лева, а на Х.Г.С. и М.Й.С.
- сумата 57.79 лева, равняващи се на разликата до дължите от него 297.15 лева,
съобразно дела му от разноските по делото, съответни на дела му в
съсобствеността.
Предвид
гореизложените мотиви, Съдът
Р Е Ш И:
ОБЯВЯВА за окончателен “Разделителен протокол – проект” на
лист 320 от делото.
ПОСТАВЯ в общ дял на С.Г.Ш. с ЕГН: ********** *** и Е.Г.П. с ЕГН: ********** *** по плана
на гр. Ивайловград, с площ 542 кв. м., при граници на имота – ул. „Дружба”; УПИ
І-172; УПИ VIІІ-170; УПИ V-178; УПИ VІ-177,
на стойност 3436.28 лева.
ПОСТАВЯ в общ дял на Х.Г.С. с ЕГН: ********** ***, М.Й.С. с ЕГН: ********** *** и Р.Г.Ч. с ЕГН: ********** *** УПИ VIII-170 в кв.
108 по плана на гр. Ивайловград, с площ 878 кв. м., при граници на имота – ул.
„Съединение”; УПИ ІV–169; УПИ V-178; УПИ VIІ-170; УПИ І-172; УПИ ІІ-171, на стойност 5566.52 лева.
ОТХВЪРЛЯ като
неоснователен иска на С.Г.Ш. за извършване на делбата
на допуснатите до делба съсобствени на С.Г.Ш., Е.Г.П., Р.Г.Ч. и Х.Г.С.
недвижими имоти: І-ви етаж от двуетажна масивна жилищна сграда със застроена
площ от 65 кв. м. по Удостоверение № 227/28.11.2012 г. на Община
Ивайловград и с площ 58 кв. м. по заключението на вещото лице М.;
стопанска постройка със застроена площ от 39 кв. м. по Удостоверение
№ 227/28.11.2012 г. на Община Ивайловград и с площ 40 кв. м. по заключението на
вещото лице М.; стопанска постройка със застроена площ от 30 кв. м. по
Удостоверение № 227/28.11.2012 г. на Община Ивайловград и
с площ 28 кв. м. по заключението на вещото лице М. и
стопанска постройка със застроена площ 10 кв. м., построени в УПИ III-170 в
кв. 108 по плана на гр. Ивайловград.
ОСЪЖДА Е.Г.П.
с ЕГН: ********** *** ДА ЗАПЛАТИ на С.Г.Ш. с ЕГН:
********** *** сумата 163.36 лева разноски по делото.
ОСЪЖДА Е.Г.П.
с ЕГН: ********** *** ДА ЗАПЛАТИ на Х.Г.С. с ЕГН:
********** и М.Й.С. с ЕГН: **********
*** сумата 57.79 лева разноски по делото.
ОСЪЖДА Р.Г.Ч.
с ЕГН: ********** *** ДА ЗАПЛАТИ на С.Г.Ш.
с ЕГН: ********** *** сумата 163.36 лева разноски по
делото.
ОСЪЖДА Р.Г.Ч.
с ЕГН: ********** ***
ДА ЗАПЛАТИ на Х.Г.С. с ЕГН: ********** и М.Й.С. с ЕГН: ********** *** сумата
57.79 лева разноски по делото.
ОСЪЖДА С.Г.Ш.
с ЕГН: ********** *** ДА ЗАПЛАТИ на Държавата, по сметка на
Районен съд – Ивайловград, държавна такса в размер на 138.37 лева, от които
91.71 лева върху дела й от УПИ III-170 и
46.66 лева върху дела й от допуснатите до делба сгради в УПИ III-170.
ОСЪЖДА Е.Г.П.
с ЕГН: ********** *** ДА ЗАПЛАТИ на Държавата, по сметка на Районен съд – Ивайловград,
държавна такса в размер на 69.18 лева, от които 45.85 лева върху дела му от УПИ
III-170 и 23.33 лева върху дела му от допуснатите до
делба сгради в УПИ III-170.
ОСЪЖДА Р.Г.Ч.
с ЕГН: ********** ***
ДА ЗАПЛАТИ на Държавата,
по сметка на Районен съд – Ивайловград, държавна такса в размер на 69.18 лева,
от които 45.85 лева върху дела му от УПИ III-170 и
23.33 лева върху дела му от допуснатите до делба сгради в УПИ III-170.
ОСЪЖДА Х.Г.С.
с ЕГН: ********** ***
ДА ЗАПЛАТИ на Държавата,
по сметка на Районен съд – Ивайловград, държавна такса в размер на 138.37 лева,
от които 91.71 лева върху дела му от УПИ III-170 и
46.66 лева върху дела му от допуснатите до делба сгради в УПИ III-170.
ОСЪЖДА Х.Г.С.
с ЕГН: ********** и М.Й.С. с ЕГН: ********** *** ДА ЗАПЛАТЯТ солидарно на Държавата, по
сметка на Районен съд – Ивайловград, държавна такса в размер на 84.95 върху
дела им от УПИ III-170.
Решението
подлежи на обжалване пред ХОС в двуседмичен срок от връчването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: